Chapter: 429、新的發展規劃。
明珠城。
這段時間除了道上發生的那些轟動一時的大事外，還有幾件事也成功登上了當地的熱搜，甚至在國內財經新聞，各大門戶網站都進行了報道。
那就是萬龍團購現已正式更名為萬匯優選的團購項目，順利完成了A輪融資。
本輪融資由啟星資本和AEG資本領投，明珠資本、兆晟資本、雲睿基金、長興聯合控股跟投，以出讓10%股份為代價，融得5000萬資金，估值高達5億。
沒錯，就是估值5個億。
要知道，在前不久這個數字還僅僅只有4000萬，並且那時候就已經高估了。
其實對於這次A輪融資，紀哲和楚海等人原本給出的估值最多也只在1.5億到2億之間。
可是根本架不住新來的張兆淵等人的往上抬價啊。
那天晚上，萬龍會的大小姐柳語彤僅僅是在飯店請他們吃了一頓飯，還沒等紀哲和楚海費口舌，張兆淵那三個傢伙就直接把估值抬到了5個億。
美其名曰：萬匯優選如今正在大幅度地擴張，融這5000萬其實已經算是少的了，都未必夠花，估值很低了。
紀哲和楚海聽了，心裡簡直開心壞了。
才短短一個月左右，他們手中的股份就翻了好幾倍，雖然目前這還只是賬面上的虛值，可後面只要有人願意接手他們的股份，那可就是實打實的血賺啊！
拿到五千萬資金后，萬匯優選正式啟動向一線城市進軍的大戰略，趁著市場上尚未出現同類競爭者，他們開始瘋狂攻城掠地。
同時，這塊突然冒出的大肥肉，也引起了一些有心人的注意。
…………
解決了趙天行那邊的事情后，這段時間來萬龍集團拜訪柳語彤的人越來越多，其中大都是一些在道上混的混混頭子。
當然，這些人跟已經被掃掉的東海盟比起來，無論是實力還是規模，都差遠了。
可以直接用不入流來形容。
他們的目的不用猜都能知道，就是想抱上萬龍會這個大腿。
萬龍會現在在明珠城那完全可以說如日中天，聲勢無兩。
沒有比跟著萬龍會混更有前途的了。
以後只要能在外面喊一聲“我跟萬龍會的某某認識”，那就能在明珠城橫著走。
只可惜，他們搞錯了一件事。
萬龍會壓根不是什麼混社會的社團組織，而是一個正兒八經的正規集團公司。
對於這些想來拜碼頭的傢伙，柳語彤的態度只有一個，一律拒之門外。
但凡有敢糾纏不清，或者打著萬龍會旗號幹壞事的，她可不會客氣，不介意送他們一份包吃包住的鐵飯碗。
解決了一些煩心事，清靜下來后。
柳語彤開始梳理起了集團業務。
原本萬龍會旗下發展最好，規模最大的超市業務，擴張已經完全等於是停止了，反而被萬匯優選項目漸漸超越了。
這主要是柳語彤的理念和常人不一樣。
超市業務當然可以繼續向外擴張，可要是盲目地跑馬圈地，一定做不到珠城大本營這種極致服務和口碑。
就像前世口碑做的那麼好的來東超市，擴張就非常緩慢，很多時候想做好，也是身不由己的。
所以分店的擴張要非常的慎重，寧慢勿濫，不能因為要規模而失去了口碑。
更何況一旦失去了好不容易建立起來的優勢和口碑，到了外地，很可能就會出現水土不服的情況。
前世那些大型連鎖商超後期大批量關店，她可是見得太多了。
雖說也有網購衝擊的原因，可終歸到底還是地基打的不堅實。
萬龍超市還是要穩紮穩打，守住基本盤，慢慢長遠發展。
在這之前，可以先把重心放在不久后就可以開業的萬龍購物中心，也叫萬龍廣場身上去。
這個商業廣場才是未來萬龍超市向外擴張的樣板，就類似前世的千達廣場一樣。
只不過她要做的比前世千達更好，更精，更完美，也更成功！
“這件事，還得找餘墨聊聊。”柳語彤想著。
目前余氏集團拿下了城北地塊，計劃開發成大型商貿城。
雖然那個項目的回本周期長，但柳語彤知道，那個項目在未來確實會成為明珠城北區的地標性批發零售中心，走的是物美價廉的平價路線。
萬龍廣場則相反，走的偏高端的路線，要打造成為融合時尚百貨，品牌旗艦店，精品餐飲與娛樂體驗的綜合型商業體。
這一北一南，一平一奢，恰好形成了互補，成為明珠城未來商業的兩張名片。
當然了，商貿城的模式不好繼續往下複製，因為這個跟烏城那邊比根本沒優勢，要不是因為餘墨父親早前就找了烏城那邊的關係搞定了商貿城的五年冠名等等，他們都未必能開發出來。
余氏集團除了這個項目外，後面基本上就沒有潛力往外發展了。
除了資金的問題，畢竟商貿城的項目投資太大了，完全把余氏集團拖住了，導致他們止步不前。
還有就是沒有後續的發展規劃。
柳語彤就是準備聯合余氏搞一個商業管理公司。
無論是余氏集團，還是她的萬龍集團資金鏈都緊張，想要獨立開發並持有更多的純商業廣場，是非常困難的。
這種重資產模式對資金的佔用堪稱恐怖，開發周期漫長，回報慢。
如果學前世某些巨頭那樣依賴高槓桿瘋狂擴張，極有可能在幾年後地產行情下滑陷入債務泥潭，最終結局無外乎斷臂求生、瘋狂出售資產還債，甚至更糟。
不過有個方向完全可以做，那就是跳過重資產階段，直接走輕資產輸出的模式。
