Chapter: 520、首富宴請。
520、首富宴請。看著餘墨離開后，柳語彤陷入了沉思。
原本她拉著餘墨的余氏集團一起，就是為了打造類似前世千達那種可複製的超級城市綜合體。
比如一個標準的萬龍廣場，通常不會只是一個孤立的購物中心，而是一個集多種功能於一體的大型建築群。
核心就是萬龍購物中心，用來吸引人流，周邊則建造寫字樓、商業街、公寓、住宅等等，形成一個能夠自我循環的商業生態。
這樣一來，人們可以在裡面辦公、居住、購物、娛樂、住宿等，能滿足一切需求，還能提升商業價值。
柳語彤對這一塊的發展定位很清晰，只專註於購物中心這個板塊。
可以自建，也可以通過合作的方式，讓別人出錢出地，萬龍會集團負責設計、建設、招商和運營，收取相對應的管理費。
這個模式基本上就是照抄了前世千達的模式，只不過有對方的前車之鑒，她是肯定不會讓萬龍會集團暴雷的，未來一定會提前轉向輕資產運營。
現在階段以重資產為主那也是沒辦法的事，畢竟萬龍廣場萬龍購物中心的品牌知名度還不夠，想讓別人出錢出地很難。
至少要等到他們打出名氣后，才能開啟輕資產模式。
柳語彤當初拉上餘墨，就是看中了他足夠聽話，以及余氏集團在開發和建造領域的經驗。
一個超級城市綜合體肯定要做好整體規劃，不能各干各的。
余氏集團正好可以在購物中心周圍按照整體規劃來開發建造小區、公寓、寫字樓以及星級酒店等等，完美填充以萬龍廣場為核心的生態圈。
然而，餘墨近期表現出來的賭性和潛在的不穩定性，讓柳語彤有點不放心。
人的野心是會膨脹的，餘墨也不例外。
她可不想因為這傢伙腦子突然發熱影響到萬龍會集團的發展。
“看來必須給他套個韁繩，確保這傢伙不會亂跑才行。”
柳語彤喊來了蘇曼素：“曼素，有件事需要你立刻去辦。”
“老闆，您說。”
蘇曼素此刻也換上了新的職業裝，萬龍會同款的黑色西裝，胸口同樣多了一個銀色的龍型綉紋。
別說，換上這身衣服，她看起來更像個白領了。
當然了，蘇曼素自己不這麼認為。
她覺得這衣服帥是帥，就是有點黑……
“聯繫趙天一那邊，讓他們出個方案，比如成立個特殊的基金，用萬龍廣場未來帶來的品牌溢價和確定性客流作為無形資產注入基金，要求余氏集團將其部分股權強制質押到該基金作為風險抵押……”
“簡而言之，如果余氏集團能和我們協同做好超級城市綜合體，這些未來都會返還給對方，要是擅自修改規劃等等，那就進行沒收……”
“好的老闆，我立刻去安排。”蘇曼素記錄下來后，便開始聯繫人處理了。
其實柳語彤也不想這麼乾的，她完全可以通過入股的方式增加在余氏集團的話語權來限制餘墨。
可那樣就違背了她不涉足住宅地產的初衷了。
截至目前，她拿的地都是自用的，她明明知道搞住房未來幾年很賺錢，可就是不想摻和。
賺錢的路子千千萬，不差這一個。
所以，她才想用別的方式來制約餘墨，免得這傢伙越做越大后膨脹了。
大概快到飯點的時候。
蘇曼素抱著一個文件夾，走進了柳語彤住的套房中彙報工作。
她現在算是勉強習慣了從大學老師到助理的轉變。
“老闆，您上午交代的關於設立特殊基金制約余總的事情，我已經和趙天一先生那邊做了溝通。他們表示會在三天內拿出一個詳細的方案。”
柳語彤點點頭：“搞好了，記得拿給我看。”
“好的。”
蘇曼素記錄了下來后，繼續開始彙報工作。
“另外，這是需要您過目的本周工作簡報。大南城拍下的商場，設計團隊提交了三個初步概念方案…..明珠城那邊傳來消息，萬匯優選估值又提升了，準備在年底進行C輪融資。第三……”
真正開始進入工作狀態后，就能看出蘇曼素的素養還是很高的，將各種信息歸納得井井有條。
總得來說，柳語彤對她的表現還是比較滿意的。
彙報結束后，蘇曼素合上文件夾，說道：“老闆，還有一件事，剛剛秘書處接到黃豫先生秘書打來的電話。”
柳語彤原本略有些慵懶的目光微微一凝。
黃豫，現任內陸首富（明面上的），零售行業的頂尖人物。
去年柳語彤在學校就接待過他，目前和她的萬龍會並沒多少交集。
“確定是黃豫？”
“是的，他秘書說，黃豫先生明晚在興義酒店設宴，想邀請您共進晚餐，說是想交流一下。”
“對方只說了這麼多，並沒有透露具體意圖。”蘇曼素補充了一句。
柳語彤完全沒想明白，黃豫為什麼會突然想請她吃飯？
難道是想拉攏她一起對付老張？
別說，她旗下的超市和蘇檸確實有合作，有可能是被對方知道了。
片刻沉吟后，柳語彤做出了決定：“回復他們，明晚我會準時赴約的。”
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520、首富宴請。看著餘墨離開后，柳語彤陷入了沉思。
原本她拉著餘墨的余氏集團一起，就是為了打造類似前世千達那種可複製的超級城市綜合體。
比如一個標準的萬龍廣場，通常不會只是一個孤立的購物中心，而是一個集多種功能於一體的大型建築群。
核心就是萬龍購物中心，用來吸引人流，周邊則建造寫字樓、商業街、公寓、住宅等等，形成一個能夠自我循環的商業生態。
這樣一來，人們可以在裡面辦公、居住、購物、娛樂、住宿等，能滿足一切需求，還能提升商業價值。
柳語彤對這一塊的發展定位很清晰，只專註於購物中心這個板塊。
可以自建，也可以通過合作的方式，讓別人出錢出地，萬龍會集團負責設計、建設、招商和運營，收取相對應的管理費。
這個模式基本上就是照抄了前世千達的模式，只不過有對方的前車之鑒，她是肯定不會讓萬龍會集團暴雷的，未來一定會提前轉向輕資產運營。
現在階段以重資產為主那也是沒辦法的事，畢竟萬龍廣場萬龍購物中心的品牌知名度還不夠，想讓別人出錢出地很難。
至少要等到他們打出名氣后，才能開啟輕資產模式。
柳語彤當初拉上餘墨，就是看中了他足夠聽話，以及余氏集團在開發和建造領域的經驗。
一個超級城市綜合體肯定要做好整體規劃，不能各干各的。
余氏集團正好可以在購物中心周圍按照整體規劃來開發建造小區、公寓、寫字樓以及星級酒店等等，完美填充以萬龍廣場為核心的生態圈。
然而，餘墨近期表現出來的賭性和潛在的不穩定性，讓柳語彤有點不放心。
人的野心是會膨脹的，餘墨也不例外。
她可不想因為這傢伙腦子突然發熱影響到萬龍會集團的發展。
“看來必須給他套個韁繩，確保這傢伙不會亂跑才行。”
柳語彤喊來了蘇曼素：“曼素，有件事需要你立刻去辦。”
“老闆，您說。”
蘇曼素此刻也換上了新的職業裝，萬龍會同款的黑色西裝，胸口同樣多了一個銀色的龍型綉紋。
別說，換上這身衣服，她看起來更像個白領了。
當然了，蘇曼素自己不這麼認為。
她覺得這衣服帥是帥，就是有點黑……
“聯繫趙天一那邊，讓他們出個方案，比如成立個特殊的基金，用萬龍廣場未來帶來的品牌溢價和確定性客流作為無形資產注入基金，要求余氏集團將其部分股權強制質押到該基金作為風險抵押……”
“簡而言之，如果余氏集團能和我們協同做好超級城市綜合體，這些未來都會返還給對方，要是擅自修改規劃等等，那就進行沒收……”
“好的老闆，我立刻去安排。”蘇曼素記錄下來后，便開始聯繫人處理了。
其實柳語彤也不想這麼乾的，她完全可以通過入股的方式增加在余氏集團的話語權來限制餘墨。
可那樣就違背了她不涉足住宅地產的初衷了。
截至目前，她拿的地都是自用的，她明明知道搞住房未來幾年很賺錢，可就是不想摻和。
賺錢的路子千千萬，不差這一個。
所以，她才想用別的方式來制約餘墨，免得這傢伙越做越大后膨脹了。
大概快到飯點的時候。
蘇曼素抱著一個文件夾，走進了柳語彤住的套房中彙報工作。
她現在算是勉強習慣了從大學老師到助理的轉變。
“老闆，您上午交代的關於設立特殊基金制約余總的事情，我已經和趙天一先生那邊做了溝通。他們表示會在三天內拿出一個詳細的方案。”
柳語彤點點頭：“搞好了，記得拿給我看。”
“好的。”
蘇曼素記錄了下來后，繼續開始彙報工作。
“另外，這是需要您過目的本周工作簡報。大南城拍下的商場，設計團隊提交了三個初步概念方案…..明珠城那邊傳來消息，萬匯優選估值又提升了，準備在年底進行C輪融資。第三……”
真正開始進入工作狀態后，就能看出蘇曼素的素養還是很高的，將各種信息歸納得井井有條。
總得來說，柳語彤對她的表現還是比較滿意的。
彙報結束后，蘇曼素合上文件夾，說道：“老闆，還有一件事，剛剛秘書處接到黃豫先生秘書打來的電話。”
柳語彤原本略有些慵懶的目光微微一凝。
黃豫，現任內陸首富（明面上的），零售行業的頂尖人物。
去年柳語彤在學校就接待過他，目前和她的萬龍會並沒多少交集。
“確定是黃豫？”
“是的，他秘書說，黃豫先生明晚在興義酒店設宴，想邀請您共進晚餐，說是想交流一下。”
“對方只說了這麼多，並沒有透露具體意圖。”蘇曼素補充了一句。
柳語彤完全沒想明白，黃豫為什麼會突然想請她吃飯？
難道是想拉攏她一起對付老張？
別說，她旗下的超市和蘇檸確實有合作，有可能是被對方知道了。
片刻沉吟后，柳語彤做出了決定：“回復他們，明晚我會準時赴約的。”
